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輕鋼別墅屋面系統(tǒng)是由屋架、結(jié)構(gòu)OSB面板、防水層、輕型屋面瓦（金屬或瀝青瓦）組成的。輕鋼結(jié)構(gòu)的屋面材料有多種，為保障防水技術(shù)提供了前提。所以在選擇建輕鋼別墅的時候一定不能偷工減料，要加強材料的進(jìn)場控制和注重封縫防水材料的質(zhì)量控制，材料是防水的基礎(chǔ)，如果材料沒有到位的話，后續(xù)的防水工作很多都會成為空談！
正常使用七十年是沒有問題的，在免費維修周期以外，大多數(shù)公司提供有償服務(wù)。公司設(shè)有售后服務(wù)部，對接后期房屋的維護(hù)，解決此類問題，滿足每一位業(yè)主的要求。樓板和樓梯的設(shè)計及施工均符合國家建筑設(shè)計及施工的規(guī)范要求，所有結(jié)構(gòu)部位都不存在此類問題，樓板和樓梯都是按照力學(xué)要求進(jìn)行設(shè)計的，對于承載的負(fù)荷也是經(jīng)過測算的。板材與輕鋼龍骨之間采用專業(yè)螺釘固定，非常牢固。
地面：刷雙層防水瀝青，輕鋼結(jié)構(gòu)放置位置加黑色防水卷材進(jìn)行防水；墻面：設(shè)置有防潮呼吸紙（防水透氣）確保墻面優(yōu)良的防水，并且具備調(diào)節(jié)室內(nèi)相對濕度的性能。屋檐挑出300mm至600mm，將水直接引流，且有專門給水、排水管道。屋頂：整面做防水卷材，檐口更做特別防水處理，且有玻璃纖維棉置于屋頂內(nèi)部，起到保溫隔熱作用。
結(jié)構(gòu)板和樓面鋼梁組成的整體結(jié)構(gòu)堅固穩(wěn)定。在夾層中填充玻璃纖維棉，防蟲，防霉，防蘑菇。復(fù)合屋面具有防雨、耐候、隔熱等功能，造型可以根據(jù)客戶需求多樣化設(shè)計。屋面采用通風(fēng)循環(huán)設(shè)計，時刻保持室內(nèi)空氣新鮮，防止細(xì)菌滋生，營造不利于蟲蟻生存的環(huán)境。輕鋼別墅采用多層板材復(fù)合墻體，不僅節(jié)約了傳統(tǒng)笨重墻體所占用的寶貴建筑面積，更是采用了不同材質(zhì)、不同厚度、多層結(jié)構(gòu)來實現(xiàn)更好的隔聲性能。
以輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的外墻為例：最外層材料為板，是內(nèi)外墻裝飾保溫一體化板，最內(nèi)層材料為帶涂裝的石膏板，中間層的選擇為聚氨酯保溫材料，能有效消耗聲音穿透墻體時的能量。輕鋼結(jié)構(gòu)別墅外墻體隔聲量大于55分貝，室內(nèi)隔墻根據(jù)需要可以采取不同的構(gòu)造，隔聲可以達(dá)到66分貝，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過國家五星級酒店的隔聲標(biāo)準(zhǔn)。如果是普通的暖氣片可以直接固定在墻體上。二層地暖安裝于輕鋼房屋二層鋪設(shè)的水泥壓力板之上，做法與傳統(tǒng)建筑沒有任何區(qū)別。
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